ЖК «Богородский»

Добротный "НЕ ПИКОВЫЙ" ЖК , индивидуальный проект . Живу более года .Отличная транспортная доступность.7 минут неспешным шагом до метро , 20 минут на метро и вы в центре с конечной станции !!! Нет толкучки в вагонах и есть пустые места.Красная ветка самая медленная , но тут вы едите с депо.И не с Комунарки :) В 10 минутах ходьбы МЦК станция .Это очень удобно . В 2 минутах езды на метро или мцк новый вокзал Восточный , да это не монстр Курский, но кто имеет дело с восточным направлением РЖД оценит комфорт .С ЖК его не слышно он более чем в 2 км по прямой + хорошо работают шумоподавляющие экраны . На машине конечно как и везде по Москве пробки , но если вы не едите в час пик на работу в другой конец города на своём авто то вы их особо не заметите . Дом состоит из корпусов переменной этажности 14 и 30 этажей .Со своей школой и дет садом , кофейнями , парикмахерской; магазином ,спорт залом и бизнес центром .Подземным паркингом и наземным .Выбор где парковаться остаётся только за вами .Или оформите как собственник квартиры парковку у города и паркуйтесь за 3 к в год под знаком платной парковки у дома .Вариантов много как платных так и бесплатных. У самих подъездов мест не много и они после 19.00 все заняты . По комфорту ЖК тёплый со своей индивидуальной котельной .Потолки 2.85 примерно .Качество воды хорошее .Шумо и тепло изоляция хорошая в отличии от хрущей , брежневок и пиковок , хотя из окон бывает что поддувает зимой но на фоне жары в квартире это даже плюс .Центрального стояка к батареям нет , так что по батареям вам стучать соседи не будут .Окна 30 этажных корпусах открываются только на проветривание за исключением спальни .Стандартной замене окна не подлежат так как встроены в фасад дома.Во всех подъездах есть калясочные и консьерж. Консьержки кстати бывают безответственные. Балконы 3.5 - 4 квадрата есть во всех квартирах где 14 этажей, в 30 этажка балконов нет .Количество квартир на этаже от 6 до 15 в зависимости от корпуса , стоит сказать что 15 квартир лишь в одном одноподъздном доме- башни 30 этажей блок А , это второй подъезд и там ещё частые проблемы с лифтами .Так же в 30 этажках есть проблемы с запахом из труб , но на практике это лечится правильным гидрозатвором . Планировки так же разнообразны по домам и этажам .Выбирая квартиру старайтесь чтобы все окна не выходили на пространство между домами там где основная парковка .Угнетающий вид "окна в окна "навеки вам будет обеспечен .Особенно если вы ближе к середине дома . В плотную к дому оборудован отличный освещённый скверик с дорожками для прогулок и пробежек.В 2 минутах ходьбы шикарный детский Черкизовский парк с фонтанами и набережной . Национальный парк Лосиный остров 20 минут пешком .И всеми любимый парк Сокольники в 10 минутах на метро .Бульвар Рокоссовского очень приятно вписывается в архитектуру района В течение 15 -20 лет все панельные дома вдоль него и у метро будут снесены. .Наличие Лосинки - лёгких города придаёт району хорошую экологию , так что даже СВХ не под силу будет сгубить район.Заводов на территории района давно нет .Промзона Калошино в Метро Городке что за МЦК давно не работает на выброс чего либо и на 60 % заброшена . Планируется под застройку в ближайшее время .ТэЦ 3 достаточно далеко от ЖК . Со временем СВХ улучшит трафик в районе и предоставит удобный выезд на север города , сейчас авто сообщение с ним не комфортно . .Так же скоро открытие кинотеатра Янтарь он через дорогу .Там так же будет хороший торговый центр . Рядом с домом проходит трамвай , но даже ночью его почти не слышно так как была замена полотна на металлопласт и самих трамваев на более современные " не скрипучие" модели.Остановка трамвая рядом с домом .На нём вы без труда доедите до станций метро ВДНХ ,Сокольники , Семёновская , Партизанская , Измайловская .Доступность города даже " под окном " шикарная.Это вам не печальные Печатники 😂😂😂 Рядом с ЖК много дет садов и школ в шаговой доступности.Нам Путёвки дали сразу после прописки. Как по мне район сильно недооценен . Сейчас Богородский благодаря своему удачному местоположению только начинает гармонично развиваться .У этого района хорошие перспективы . Всем" князьям " и " герцогам" из малоэтажек центра с Молочного переулка 😂😂😂 просьба гадости не писать 😂😂😂 и да да это адовый просто жуткий человейник и в нём нет вами любимых хрущёвских тараканов 😂😂😂

Из плюсов можно отметить локацию, близость от метро и если жить высоко с видом на город, то красота из окон вам обеспечена на регулярной основе.

Не дом, а катастрофа. Снимали квартиру 1 год и за это время, что только не происходило: не работающие лифты на регулярной основе из-за чего образовывались нереальные очереди, особенно в часы пик лифт можно было ждать минут 10, приезжает битком, и ты ждешь следующий, потоп в подъезде на первом этаже в коридоре прохода к лифтам, тараканы, адская вонь из мусоропровода на всех этажах, бомжи, спящие на лестнице… по итогу даже работники управляющей компании собрались разом и уволились из этого жк, и дом был без присмотра месяца 3, потому что никто не хочет заниматься таким густонаселенным проблемным комплексом. Вишенкой на торте стала неработающая пожарная система. Консьержки сидят только для вида, до приходящих/уходящих им вообще дела нет. Часто не работают шлагбаумы, поэтому заезд на территорию доступен всем вокруг, мест на парковке свободных не бывает даже днем. Если вы планируете снимать квартиру в этом доме, то хорошо подумайте, а если покупать, то подумайте еще лучше…